8 Avenue Boulé, 95250 Beauchamp
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 8 Avenue Boulé, 95250 Beauchamp, affiche un prix moyen de 4 119 €/m², supérieur de 2.28 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
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À propos du 8 Avenue Boulé, 95250 Beauchamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier La Folie-Le Château.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marronniers à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 932 mètres
- - Ecole maternelle Les Marronniers à 434 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 715 mètres
Ventes au 8 Avenue Boulé
Une vente a été recensée au 8 Avenue Boulé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Boulé dans son marché local
Prix du 8 Avenue Boulé par rapport à la voie
Sur Avenue Boulé, le prix moyen des maisons s'établit à 4 145 €/m². Avec un prix moyen de 4 119 €/m², le 8 Avenue Boulé se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Boulé par rapport à Beauchamp et à Val-d'Oise
À Beauchamp, le prix moyen des maisons atteint 4 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Boulé se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de Beauchamp et 13.97 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauchamp a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 19.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 039 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 369 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Avenue Boulé
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Boulé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Avenue Boulé
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Céline HAUTECOEUR
beauchamp 95250
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