6 Avenue Boulé, 95250 Beauchamp
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 6 Avenue Boulé, 95250 Beauchamp, affiche un prix moyen de 5 010 €/m², supérieur de 51.91 % à celui du n°2 quater.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
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À propos du 6 Avenue Boulé, 95250 Beauchamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier La Folie-Le Château.
2 niveaux - 5 logements - 505 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marronniers à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 988 mètres
- - Ecole maternelle Les Marronniers à 379 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 717 mètres
Ventes au 6 Avenue Boulé
Les 3 ventes au 6 Avenue Boulé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Boulé dans son marché local
Prix du 6 Avenue Boulé par rapport à la voie
Sur Avenue Boulé, le prix moyen des maisons s'établit à 4 145 €/m². Avec un prix moyen de 5 010 €/m², le 6 Avenue Boulé se situe 20.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Boulé par rapport à Beauchamp et à Val-d'Oise
À Beauchamp, le prix moyen des maisons atteint 4 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue Boulé se situe 18.61 % au-dessus de la moyenne de Beauchamp et 38.63 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauchamp a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 19.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 039 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 369 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 Avenue Boulé
Les biens actuellement en vente autour du 6 Avenue Boulé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 Avenue Boulé
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Céline HAUTECOEUR
beauchamp 95250
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