9 Avenue Balzac, 95250 Beauchamp
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 9 Avenue Balzac, 95250 Beauchamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier La Chesnaie-La Bergère.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules César à 236 mètres
- - Montigny - Beauchamp à 562 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Chesnaie à 182 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 838 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Balzac dans son marché local
Prix du 9 Avenue Balzac par rapport à la voie
Sur Avenue Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 443 €/m². Avec un prix moyen de 4 260 €/m², le 9 Avenue Balzac se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Balzac par rapport à Beauchamp et à Val-d'Oise
À Beauchamp, le prix moyen des maisons atteint 4 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Balzac se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de Beauchamp et 17.87 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauchamp baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 19.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 039 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 369 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Avenue Balzac
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Balzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Avenue Balzac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Céline HAUTECOEUR
beauchamp 95250
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