26 Avenue Balzac, 95250 Beauchamp
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 26 Avenue Balzac, 95250 Beauchamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier La Chesnaie-La Bergère.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules César à 334 mètres
- - Montigny - Beauchamp à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Chesnaie à 96 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 786 mètres
Ventes au 26 Avenue Balzac
Une vente a été recensée au 26 Avenue Balzac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 26 Avenue Balzac dans son marché local
Prix du 26 Avenue Balzac par rapport à la voie
Sur Avenue Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 443 €/m². Avec un prix moyen de 4 965 €/m², le 26 Avenue Balzac se situe 11.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Balzac par rapport à Beauchamp et à Val-d'Oise
À Beauchamp, le prix moyen des maisons atteint 4 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Balzac se situe 17.54 % au-dessus de la moyenne de Beauchamp et 37.38 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauchamp baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 19.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 039 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 369 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 26 Avenue Balzac
Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue Balzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Avenue Balzac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Céline HAUTECOEUR
beauchamp 95250
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