14 Avenue Balzac, 95250 Beauchamp
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 14 Avenue Balzac, 95250 Beauchamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier La Chesnaie-La Bergère.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules César à 263 mètres
- - Montigny - Beauchamp à 545 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Chesnaie à 165 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 845 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue Balzac dans son marché local
Prix du 14 Avenue Balzac par rapport à la voie
Sur Avenue Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 443 €/m². Avec un prix moyen de 3 892 €/m², le 14 Avenue Balzac se situe 12.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue Balzac par rapport à Beauchamp et à Val-d'Oise
À Beauchamp, le prix moyen des maisons atteint 4 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue Balzac se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de Beauchamp et 7.69 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauchamp baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 19.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 039 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 369 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 14 Avenue Balzac
Les biens actuellement en vente autour du 14 Avenue Balzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 14 Avenue Balzac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Céline HAUTECOEUR
beauchamp 95250
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