13 Allée Vercingétorix, 95250 Beauchamp
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 13 Allée Vercingétorix, 95250 Beauchamp, affiche un prix moyen de 3 347 €/m², supérieur de 2.35 % à celui du n°15.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 3 locaux.
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À propos du 13 Allée Vercingétorix, 95250 Beauchamp
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier La Chesnaie-La Bergère à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 12 logements - 3 locaux - 26 parkings - 424 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0783 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Sémard à 472 mètres
- - Montigny - Beauchamp à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Chesnaie à 161 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 538 mètres
Ventes au 13 Allée Vercingétorix
Les 6 ventes au 13 Allée Vercingétorix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée Vercingétorix dans son marché local
Prix du 13 Allée Vercingétorix par rapport à la voie
Sur Allée Vercingétorix, le prix moyen des appartements s'établit à 3 363 €/m². Avec un prix moyen de 3 347 €/m², le 13 Allée Vercingétorix se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée Vercingétorix par rapport à Beauchamp et à Val-d'Oise
À Beauchamp, le prix moyen des appartements atteint 3 512 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Allée Vercingétorix se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de Beauchamp et 1.89 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauchamp augmenté de 1.6 % sur 1 an et baissé de 9.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 006 €/m² au premier semestre 2020 à 3 881 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 457 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Allée Vercingétorix
Les biens actuellement en vente autour du 13 Allée Vercingétorix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Allée Vercingétorix
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Céline HAUTECOEUR
beauchamp 95250
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