33 Allée Jean-jacques Rousseau, 95250 Beauchamp

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 927 €

de 2 968 € à 4 990 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Allée Jean-jacques Rousseau, 95250 Beauchamp, affiche un prix moyen de 3 927 €/m², supérieur de 1.42 % à celui du n°35 et de 1.39 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 33 Allée Jean-jacques Rousseau, 95250 Beauchamp

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Folie-Le Château.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0232 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nungesser Et Coli à 186 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Marronniers à 192 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 748 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Allée Jean-jacques Rousseau

Aucune vente n'a été recensée au 33 Allée Jean-jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Allée Jean-jacques Rousseau dans son marché local

Prix du 33 Allée Jean-jacques Rousseau par rapport à la voie

Sur Allée Jean-jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 056 €/m². Avec un prix moyen de 3 927 €/m², le 33 Allée Jean-jacques Rousseau se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Allée Jean-jacques Rousseau par rapport à Beauchamp et à Val-d'Oise

À Beauchamp, le prix moyen des maisons atteint 4 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Allée Jean-jacques Rousseau se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de Beauchamp et 8.87 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauchamp a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 19.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 039 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 369 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Château, 95250 Beauchamp(4,389 €)

Chemin de Saint Prix, 95250 Beauchamp(4,103 €)

Avenue Anatole France, 95250 Beauchamp(4,364 €)

Avenue Carnot, 95250 Beauchamp(4,436 €)

Biens en vente à proximité du 33 Allée Jean-jacques Rousseau

Les biens actuellement en vente autour du 33 Allée Jean-jacques Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.