4 Allée des Roses, 95250 Beauchamp
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 4 Allée des Roses, 95250 Beauchamp, affiche un prix moyen de 4 257 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
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À propos du 4 Allée des Roses, 95250 Beauchamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Folie-Le Château.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marronniers à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 948 mètres
- - Ecole maternelle Les Marronniers à 582 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 914 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Roses dans son marché local
Prix du 4 Allée des Roses par rapport à la voie
Sur Allée des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 4 279 €/m². Avec un prix moyen de 4 257 €/m², le 4 Allée des Roses se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Roses par rapport à Beauchamp et à Val-d'Oise
À Beauchamp, le prix moyen des maisons atteint 4 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Roses se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de Beauchamp et 17.79 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauchamp a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 19.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 039 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 369 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Allée des Roses
Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée des Roses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Allée des Roses
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Céline HAUTECOEUR
beauchamp 95250
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