2 Allée des Oiseaux, 95250 Beauchamp
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Allée des Oiseaux, 95250 Beauchamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier La Chesnaie-La Bergère.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0723 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Jules César à 78 mètres
- - Montigny - Beauchamp à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 1044 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Oiseaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Oiseaux dans son marché local
Prix du 2 Allée des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Allée des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 218 €/m². Avec un prix moyen de 3 882 €/m², le 2 Allée des Oiseaux se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Oiseaux par rapport à Beauchamp et à Val-d'Oise
À Beauchamp, le prix moyen des maisons atteint 4 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Oiseaux se situe 8.1 % en dessous de la moyenne de Beauchamp et 7.42 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauchamp baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 19.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 039 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 369 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Allée des Oiseaux
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Oiseaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Allée des Oiseaux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Céline HAUTECOEUR
beauchamp 95250
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