21 Allee des Noisetiers, 95250 Beauchamp
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 21 Allee des Noisetiers, 95250 Beauchamp
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier La Chesnaie-La Bergère à dominante résidentielle.
4 niveaux - 45 logements - 57 parkings - 882 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0951 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Jules César à 341 mètres
- - Montigny - Beauchamp à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Chesnaie à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 427 mètres
Ventes au 21 Allee des Noisetiers
Les 5 ventes au 21 Allee des Noisetiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Allee des Noisetiers dans son marché local
Prix du 21 Allee des Noisetiers par rapport à la voie
Sur Allee des Noisetiers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 442 €/m². Avec un prix moyen de 3 233 €/m², le 21 Allee des Noisetiers se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Allee des Noisetiers par rapport à Beauchamp et à Val-d'Oise
À Beauchamp, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Allee des Noisetiers se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de Beauchamp et 1.22 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauchamp a augmenté de 2 % sur 1 an et baissé de 8.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 006 €/m² au premier semestre 2020 à 3 881 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 457 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 21 Allee des Noisetiers
Les biens actuellement en vente autour du 21 Allee des Noisetiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Allee des Noisetiers
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Céline HAUTECOEUR
beauchamp 95250
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