9 Allée des Bruyères, 95250 Beauchamp

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 127 €

de 3 770 € à 4 822 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Allée des Bruyères, 95250 Beauchamp, affiche un prix moyen de 4 127 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°8 bis mais inférieur de 1.1 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 9 Allée des Bruyères, 95250 Beauchamp

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier La Chasse.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0678 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Anatole France à 196 mètres
- Montigny - Beauchamp à 891 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Montesquieu à 857 mètres
- Ecole maternelle Anatole France à 331 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 311 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Allée des Bruyères

Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée des Bruyères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Allée des Bruyères dans son marché local

Prix du 9 Allée des Bruyères par rapport à la voie

Sur Allée des Bruyères, le prix moyen des maisons s'établit à 4 292 €/m². Avec un prix moyen de 4 127 €/m², le 9 Allée des Bruyères se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Allée des Bruyères par rapport à Beauchamp et à Val-d'Oise

À Beauchamp, le prix moyen des maisons atteint 4 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée des Bruyères se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de Beauchamp et 14.42 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauchamp a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 19.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 039 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 369 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Dupuy, 95250 Beauchamp(4,339 €)

Allee Helene Boucher, 95250 Beauchamp(4,374 €)

Avenue des Trembles, 95250 Beauchamp(4,034 €)

Avenue Roger Salengro, 95250 Beauchamp(4,512 €)

Biens en vente à proximité du 9 Allée des Bruyères

Les biens actuellement en vente autour du 9 Allée des Bruyères apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.