2 Rue des Prés, 95450 Avernes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 943 €

de 2 483 € à 3 866 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Prés, 95450 Avernes, affiche un prix moyen de 2 943 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°5 et de 0.31 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue des Prés, 95450 Avernes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Avernes.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0894 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Lucien à 259 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grande Rue à 160 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Le Bourg à 351 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Prés

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Prés dans son marché local

Prix du 2 Rue des Prés par rapport à la voie

Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 919 €/m². Avec un prix moyen de 2 943 €/m², le 2 Rue des Prés se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Prés par rapport à Avernes et à Val-d'Oise

À Avernes, le prix moyen des maisons atteint 2 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Prés se situe 6.13 % au-dessus de la moyenne de Avernes et -18.57 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avernes baissé de 1.05 % sur 1 an et augmenté de 1.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 547 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 802 €/m² sur la période récente.