2 bis Rue François Villon, 95430 Auvers-sur-Oise

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 938 €

de 2 834 € à 4 467 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Rue François Villon, 95430 Auvers-sur-Oise, affiche un prix moyen de 3 938 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°2 et de 0.28 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 2 bis Rue François Villon, 95430 Auvers-sur-Oise

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Les Berthelées-Les Coteaux-Les Perruchets à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 502 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0955 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Léry à 430 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boggio à 196 mètres
- Auvers-sur-Oise à 938 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Charles François Daubigny à 702 mètres
- Ecole maternelle Les Aunaies à 416 mètres
- Ecole élémentaire Les Aunaies à 279 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue François Villon

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue François Villon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue François Villon dans son marché local

Prix du 2 bis Rue François Villon par rapport à la voie

Sur Rue François Villon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 304 €/m². Avec un prix moyen de 3 938 €/m², le 2 bis Rue François Villon se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue François Villon par rapport à Auvers-sur-Oise et à Val-d'Oise

À Auvers-sur-Oise, le prix moyen des appartements atteint 3 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue François Villon se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de Auvers-sur-Oise et 20.06 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auvers-sur-Oise a augmenté de 0.6 % sur 1 an et baissé de 21.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 870 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 162 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 809 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Parmentier, 95430 Auvers-sur-Oise(3,944 €)

Rue Carnot, 95430 Auvers-sur-Oise(3,980 €)

Rue Norbert Goeneutte, 95430 Auvers-sur-Oise(4,153 €)

Rue du Docteur Gachet, 95430 Auvers-sur-Oise(4,086 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue François Villon

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue François Villon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.