40 Rue du Docteur Gachet, 95430 Auvers-sur-Oise

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 443 €

de 2 712 € à 4 640 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue du Docteur Gachet, 95430 Auvers-sur-Oise, affiche un prix moyen de 3 443 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°42 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 40 Rue du Docteur Gachet, 95430 Auvers-sur-Oise

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Les Berthelées-Les Coteaux-Les Perruchets.
3 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0882 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison du Docteur Gachet à 218 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boggio à 162 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Charles François Daubigny à 593 mètres
- Ecole maternelle Les Aunaies à 196 mètres
- Ecole élémentaire Les Aunaies à 104 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue du Docteur Gachet

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Docteur Gachet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue du Docteur Gachet dans son marché local

Prix du 40 Rue du Docteur Gachet par rapport à la voie

Sur Rue du Docteur Gachet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 515 €/m². Avec un prix moyen de 3 443 €/m², le 40 Rue du Docteur Gachet se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue du Docteur Gachet par rapport à Auvers-sur-Oise et à Val-d'Oise

À Auvers-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 845 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Docteur Gachet se situe 10.46 % en dessous de la moyenne de Auvers-sur-Oise et -4.55 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auvers-sur-Oise a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 655 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 404 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 006 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue François Coppée, 95430 Auvers-sur-Oise(3,665 €)

Rue Neuve Saint-martin, 95430 Auvers-sur-Oise(3,487 €)

Rue Victor Hugo, 95430 Auvers-sur-Oise(3,826 €)

Rue Louis Ganne, 95430 Auvers-sur-Oise(3,628 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue du Docteur Gachet

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue du Docteur Gachet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.