9 Rue de la Plage, 95430 Auvers-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 9 Rue de la Plage, 95430 Auvers-sur-Oise, affiche un prix moyen de 3 140 €/m², inférieur de 3.8 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
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À propos du 9 Rue de la Plage, 95430 Auvers-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Valhermeil Chaponval à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 3 parkings - 183 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0627 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valhermeil à 77 mètres
- - Chaponval à 1132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Chaponval à 794 mètres
Ventes au 9 Rue de la Plage
Les 4 ventes au 9 Rue de la Plage constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Plage dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Plage par rapport à la voie
Sur Rue de la Plage, le prix moyen des appartements s'établit à 3 203 €/m². Avec un prix moyen de 3 140 €/m², le 9 Rue de la Plage se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Plage par rapport à Auvers-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Auvers-sur-Oise, le prix moyen des appartements atteint 3 834 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de la Plage se situe 18.1 % en dessous de la moyenne de Auvers-sur-Oise et 4.41 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auvers-sur-Oise augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 21.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 870 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 162 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 809 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue de la Plage
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de la Plage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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