44 Rue Saint Just, 95400 Arnouville

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 988 €

de 2 588 € à 4 059 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Rue Saint Just, 95400 Arnouville, affiche un prix moyen de 2 988 €/m², supérieur de 3.82 % à celui du n°42 et de 0.1 % à celui du n°46.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 44 Rue Saint Just, 95400 Arnouville

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Beauséjour à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 81 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Poste à 48 mètres
- Villiers-le-Bel - Gonesse - Arnouville à 479 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée polyvalent Virginia Henderson à 904 mètres
- Ecole maternelle Anna Fabre à 303 mètres
- Ecole primaire privée Bilingue Franco-Arménienne HRANT DINK à 28 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue Saint Just

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Saint Just au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue Saint Just dans son marché local

Prix du 44 Rue Saint Just par rapport à la voie

Sur Rue Saint Just, le prix moyen des appartements s'établit à 2 930 €/m². Avec un prix moyen de 2 988 €/m², le 44 Rue Saint Just se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Saint Just par rapport à Arnouville et à Val-d'Oise

À Arnouville, le prix moyen des appartements atteint 3 123 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Saint Just se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de Arnouville et 8.9 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arnouville a baissé de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 6.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 566 €/m² au premier semestre 2020 à 3 172 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 134 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Jaurès, 95400 Arnouville(2,923 €)

Rue Pierre Brossolette, 95400 Arnouville(2,946 €)

Rue de Versailles, 95400 Arnouville(2,919 €)

Avenue Henri Barbusse, 95400 Arnouville(3,206 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue Saint Just

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Saint Just apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.