2 bis Rue Marat, 95400 Arnouville
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 bis Rue Marat, 95400 Arnouville, affiche un prix moyen de 3 818 €/m², inférieur de 13.58 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
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À propos du 2 bis Rue Marat, 95400 Arnouville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Beauséjour.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0919 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Curie à 55 mètres
- - Villiers-le-Bel - Gonesse - Arnouville à 1004 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 798 mètres
- - Lycée polyvalent Virginia Henderson à 931 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 329 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Monnet à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Marat
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Marat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Marat dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Marat par rapport à la voie
Sur Rue Marat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 965 €/m². Avec un prix moyen de 3 818 €/m², le 2 bis Rue Marat se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Marat par rapport à Arnouville et à Val-d'Oise
À Arnouville, le prix moyen des maisons atteint 3 749 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Marat se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de Arnouville et 5.64 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arnouville a baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 021 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 179 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 873 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 bis Rue Marat
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Marat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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