2 Rue du Ratelier, 95400 Arnouville
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue du Ratelier, 95400 Arnouville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Vieux Pays à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 14 logements - 1 local - 112 parkings - 330 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Annexe à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 187 mètres
- - Lycée polyvalent Virginia Henderson à 1267 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 503 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Monnet à 546 mètres
Ventes au 2 Rue du Ratelier
Les 5 ventes au 2 Rue du Ratelier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Ratelier dans son marché local
Prix du 2 Rue du Ratelier par rapport à la voie
Sur Rue du Ratelier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 239 €/m². Avec un prix moyen de 3 092 €/m², le 2 Rue du Ratelier se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Ratelier par rapport à Arnouville et à Val-d'Oise
À Arnouville, le prix moyen des appartements atteint 3 121 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Ratelier se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de Arnouville et 5.88 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arnouville a baissé de 0.4 % sur 1 an et augmenté de 6.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 566 €/m² au premier semestre 2020 à 3 172 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 134 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue du Ratelier
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Ratelier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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