2 Rue de Saumur, 95400 Arnouville

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 907 €

de 2 590 € à 5 054 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Saumur, 95400 Arnouville, affiche un prix moyen de 3 907 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°4 et de 0.23 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 2 Rue de Saumur, 95400 Arnouville

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0146 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Villiers-Le-Bel Gonesse Arnouville à 129 mètres
- Villiers-le-Bel - Gonesse - Arnouville à 129 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée polyvalent Virginia Henderson à 1122 mètres
- Ecole maternelle Anna Fabre à 68 mètres
- Ecole élémentaire Danielle Casanova à 177 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Saumur

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Saumur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Saumur dans son marché local

Prix du 2 Rue de Saumur par rapport à la voie

Sur Rue de Saumur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 266 €/m². Avec un prix moyen de 3 907 €/m², le 2 Rue de Saumur se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Saumur par rapport à Arnouville et à Val-d'Oise

À Arnouville, le prix moyen des maisons atteint 3 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Saumur se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de Arnouville et 8.32 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arnouville a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 021 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 179 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 873 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Jaurès, 95400 Arnouville(3,740 €)

Rond Point Albert Lefèbvre, 95400 Arnouville(4,057 €)

Rue de la Gironde, 95400 Arnouville(3,598 €)

Rue Léo Lagrange, 95400 Arnouville(3,914 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Saumur

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Saumur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.