23 Avenue Raspail, 95400 Arnouville

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 563 €

de 3 004 € à 4 481 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Avenue Raspail, 95400 Arnouville, affiche un prix moyen de 3 563 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 23 Avenue Raspail, 95400 Arnouville

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0158 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Villiers-Le-Bel Gonesse Arnouville à 178 mètres
- Villiers-le-Bel - Gonesse - Arnouville à 135 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée polyvalent Virginia Henderson à 1082 mètres
- Ecole maternelle Anna Fabre à 222 mètres
- Ecole élémentaire Danielle Casanova à 288 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Avenue Raspail

Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Raspail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Avenue Raspail dans son marché local

Prix du 23 Avenue Raspail par rapport à la voie

Sur Avenue Raspail, le prix moyen des maisons s'établit à 3 538 €/m². Avec un prix moyen de 3 563 €/m², le 23 Avenue Raspail se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Avenue Raspail par rapport à Arnouville et à Val-d'Oise

À Arnouville, le prix moyen des maisons atteint 3 749 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Raspail se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de Arnouville et -1.41 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arnouville a baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 021 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 179 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 873 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Boutillie, 95400 Arnouville(3,503 €)

Avenue Pierre Semard, 95400 Arnouville(3,435 €)

Avenue Pasteur, 95400 Arnouville(3,687 €)

Avenue de Choiseul, 95400 Arnouville(3,859 €)

Biens en vente à proximité du 23 Avenue Raspail

Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue Raspail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.