2 Avenue Courbet, 95400 Arnouville

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 639 €

de 2 834 € à 4 602 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue Courbet, 95400 Arnouville, affiche un prix moyen de 3 639 €/m², inférieur de 4.84 % à celui du n°4 et de 4.94 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 2 Avenue Courbet, 95400 Arnouville

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Antin à 91 mètres
- Villiers-le-Bel - Gonesse - Arnouville à 509 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée polyvalent Virginia Henderson à 732 mètres
- Ecole maternelle Anna Fabre à 471 mètres
- Ecole élémentaire Danielle Casanova à 431 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Courbet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Courbet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Courbet dans son marché local

Prix du 2 Avenue Courbet par rapport à la voie

Sur Avenue Courbet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 790 €/m². Avec un prix moyen de 3 639 €/m², le 2 Avenue Courbet se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Courbet par rapport à Arnouville et à Val-d'Oise

À Arnouville, le prix moyen des maisons atteint 3 749 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Courbet se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de Arnouville et 0.69 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arnouville a baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 021 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 179 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 873 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Béranger, 95400 Arnouville(4,393 €)

Avenue Gustave Courbet, 95400 Arnouville(3,747 €)

Avenue Lafontaine, 95400 Arnouville(4,053 €)

Rue Paul Bert, 95400 Arnouville(3,905 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Courbet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Courbet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.