22 ter Avenue Chénier, 95400 Arnouville

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 486 €

de 2 496 € à 4 894 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 ter Avenue Chénier, 95400 Arnouville, affiche un prix moyen de 3 486 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°25 mais supérieur de 1.69 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 22 ter Avenue Chénier, 95400 Arnouville

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Cottage.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0268 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Lizart à 226 mètres
- Villiers-le-Bel - Gonesse - Arnouville à 920 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Moulin à 1445 mètres
- Lycée polyvalent Virginia Henderson à 253 mètres
- Ecole maternelle Anna Fabre à 806 mètres
- Ecole primaire Victor Hugo à 257 mètres

Absence de ventes récentes au 22 ter Avenue Chénier

Aucune vente n'a été recensée au 22 ter Avenue Chénier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 ter Avenue Chénier dans son marché local

Prix du 22 ter Avenue Chénier par rapport à la voie

Sur Avenue Chénier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 795 €/m². Avec un prix moyen de 3 486 €/m², le 22 ter Avenue Chénier se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 ter Avenue Chénier par rapport à Arnouville et à Val-d'Oise

À Arnouville, le prix moyen des maisons atteint 3 749 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 ter Avenue Chénier se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de Arnouville et -3.54 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arnouville a baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 021 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 179 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 873 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Capitaine Labsolu, 95400 Arnouville(3,443 €)

Avenue Carpeaux, 95400 Arnouville(3,832 €)

Avenue du Cottage, 95400 Arnouville(3,913 €)

Avenue François Millet, 95400 Arnouville(3,642 €)

Biens en vente à proximité du 22 ter Avenue Chénier

Les biens actuellement en vente autour du 22 ter Avenue Chénier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.