20 Avenue Chénier, 95400 Arnouville

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 464 €

de 2 504 € à 4 910 €

Indice de confiance

4/5

Le 20 Avenue Chénier, 95400 Arnouville, affiche un prix moyen de 3 464 €/m², inférieur de 6.91 % à celui du n°19 et de 12.86 % à celui du n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 20 Avenue Chénier, 95400 Arnouville

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Cottage.
1 niveau - 2 logements - 188 m² au sol - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0265 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Lizart à 225 mètres
- Villiers-le-Bel - Gonesse - Arnouville à 890 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Moulin à 1443 mètres
- Lycée polyvalent Virginia Henderson à 283 mètres
- Ecole maternelle Anna Fabre à 776 mètres
- Ecole primaire Victor Hugo à 287 mètres

Ventes au 20 Avenue Chénier

Une vente a été recensée au 20 Avenue Chénier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 septembre 2020

320 000 €(2 302 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•9 pièces9 p•139 m²

20 Avenue Chénier, 95400 Arnouville

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Avenue Chénier dans son marché local

Prix du 20 Avenue Chénier par rapport à la voie

Sur Avenue Chénier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 795 €/m². Avec un prix moyen de 3 464 €/m², le 20 Avenue Chénier se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Avenue Chénier par rapport à Arnouville et à Val-d'Oise

À Arnouville, le prix moyen des maisons atteint 3 749 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue Chénier se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de Arnouville et -4.15 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arnouville a baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 021 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 179 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 873 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Capitaine Labsolu, 95400 Arnouville(3,443 €)

Avenue Carpeaux, 95400 Arnouville(3,832 €)

Avenue du Cottage, 95400 Arnouville(3,913 €)

Avenue François Millet, 95400 Arnouville(3,642 €)

Biens en vente à proximité du 20 Avenue Chénier

Les biens actuellement en vente autour du 20 Avenue Chénier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.