22 Avenue Charles Vaillant, 95400 Arnouville
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 22 Avenue Charles Vaillant, 95400 Arnouville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Beauséjour.
1 niveau - 2 logements - 98 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Vaillant à 69 mètres
- - Villiers-le-Bel - Gonesse - Arnouville à 889 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 966 mètres
- - Lycée polyvalent Virginia Henderson à 721 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 382 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Charles Vaillant
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Charles Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Charles Vaillant dans son marché local
Prix du 22 Avenue Charles Vaillant par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 757 €/m². Avec un prix moyen de 3 414 €/m², le 22 Avenue Charles Vaillant se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Charles Vaillant par rapport à Arnouville et à Val-d'Oise
À Arnouville, le prix moyen des maisons atteint 3 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Charles Vaillant se situe 9.18 % en dessous de la moyenne de Arnouville et -5.35 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arnouville a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 021 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 179 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 873 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Avenue Charles Vaillant
Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue Charles Vaillant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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