8 Avenue Berlioz, 95400 Arnouville

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 864 €

de 3 009 € à 4 840 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Avenue Berlioz, 95400 Arnouville, affiche un prix moyen de 3 864 €/m², inférieur de 5.96 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 8 Avenue Berlioz, 95400 Arnouville

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Gare.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Antin à 271 mètres
- Villiers-le-Bel - Gonesse - Arnouville à 489 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée polyvalent Virginia Henderson à 887 mètres
- Ecole maternelle Anna Fabre à 515 mètres
- Ecole élémentaire Danielle Casanova à 512 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue Berlioz

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue Berlioz dans son marché local

Prix du 8 Avenue Berlioz par rapport à la voie

Sur Avenue Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 761 €/m². Avec un prix moyen de 3 864 €/m², le 8 Avenue Berlioz se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue Berlioz par rapport à Arnouville et à Val-d'Oise

À Arnouville, le prix moyen des maisons atteint 3 749 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Berlioz se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de Arnouville et 6.92 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arnouville baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 021 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 179 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 873 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Georges Bizet, 95400 Arnouville(3,887 €)

Avenue Courbet, 95400 Arnouville(3,790 €)

Avenue Diderot, 95400 Arnouville(3,570 €)

Avenue Gustave Courbet, 95400 Arnouville(3,747 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue Berlioz

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Berlioz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.