12 Avenue Balzac, 95400 Arnouville
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 12 Avenue Balzac, 95400 Arnouville, affiche un prix moyen de 3 957 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
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À propos du 12 Avenue Balzac, 95400 Arnouville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Cottage.
2 niveaux - 1 logement - 219 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0716 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boieldieu à 129 mètres
- - Villiers-le-Bel - Gonesse - Arnouville à 1156 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Virginia Henderson à 361 mètres
- - Ecole maternelle Anna Fabre à 1086 mètres
- - Ecole primaire Victor Hugo à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Balzac dans son marché local
Prix du 12 Avenue Balzac par rapport à la voie
Sur Avenue Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 903 €/m². Avec un prix moyen de 3 957 €/m², le 12 Avenue Balzac se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Balzac par rapport à Arnouville et à Val-d'Oise
À Arnouville, le prix moyen des maisons atteint 3 749 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Balzac se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de Arnouville et 9.49 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arnouville a baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 021 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 179 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 873 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Avenue Balzac
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue Balzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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