2 Allée des Cormorans, 95400 Arnouville
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Allée des Cormorans, 95400 Arnouville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Beauséjour à dominante résidentielle.
2 niveaux - 38 logements - 1512 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Curie à 195 mètres
- - Villiers-le-Bel - Gonesse - Arnouville à 833 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 977 mètres
- - Lycée polyvalent Virginia Henderson à 1027 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 549 mètres
- - Ecole primaire privée Bilingue Franco-Arménienne HRANT DINK à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Cormorans
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Cormorans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Cormorans dans son marché local
Prix du 2 Allée des Cormorans par rapport à la voie
Sur Allée des Cormorans, le prix moyen des appartements s'établit à 2 904 €/m². Avec un prix moyen de 2 870 €/m², le 2 Allée des Cormorans se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Cormorans par rapport à Arnouville et à Val-d'Oise
À Arnouville, le prix moyen des appartements atteint 3 123 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée des Cormorans se situe 8.1 % en dessous de la moyenne de Arnouville et 12.5 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arnouville a baissé de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 6.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 566 €/m² au premier semestre 2020 à 3 172 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 134 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Allée des Cormorans
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Cormorans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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