5 Ruelle Gouffé, 95580 Andilly

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 019 €

de 3 438 € à 4 657 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Ruelle Gouffé, 95580 Andilly, affiche un prix moyen de 4 019 €/m², inférieur de 3.34 % à celui du n°2 et de 2 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 5 Ruelle Gouffé, 95580 Andilly

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Andilly.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Colombier à 335 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 344 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Charles Perrault à 307 mètres
- Ecole élémentaire Sylvain Lévi à 372 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Ruelle Gouffé

Aucune vente n'a été recensée au 5 Ruelle Gouffé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Ruelle Gouffé dans son marché local

Prix du 5 Ruelle Gouffé par rapport à la voie

Sur Ruelle Gouffé, le prix moyen des maisons s'établit à 4 091 €/m². Avec un prix moyen de 4 019 €/m², le 5 Ruelle Gouffé se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Ruelle Gouffé par rapport à Andilly et à Val-d'Oise

À Andilly, le prix moyen des maisons atteint 4 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Ruelle Gouffé se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de Andilly et 11.21 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andilly baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 15.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 342 €/m² au premier semestre 2020 à 5 668 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Philippe le Bel, 95580 Andilly(3,872 €)

Rue des Prés, 95580 Andilly(4,208 €)

Allée du Chat Botté, 95580 Andilly(4,180 €)

Rue Jean Finot, 95580 Andilly(4,062 €)

Biens en vente à proximité du 5 Ruelle Gouffé

Les biens actuellement en vente autour du 5 Ruelle Gouffé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.