8 Rue Philippe le Bel, 95580 Andilly

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 912 €

de 3 497 € à 4 108 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Philippe le Bel, 95580 Andilly, affiche un prix moyen de 3 912 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°17 et de 0.91 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 8 Rue Philippe le Bel, 95580 Andilly

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Andilly.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0120 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Colombier à 201 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 207 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Charles Perrault à 457 mètres
- Ecole élémentaire Sylvain Lévi à 219 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Philippe le Bel

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Philippe le Bel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Philippe le Bel dans son marché local

Prix du 8 Rue Philippe le Bel par rapport à la voie

Sur Rue Philippe le Bel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 872 €/m². Avec un prix moyen de 3 912 €/m², le 8 Rue Philippe le Bel se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Philippe le Bel par rapport à Andilly et à Val-d'Oise

À Andilly, le prix moyen des maisons atteint 4 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Philippe le Bel se situe 8.64 % en dessous de la moyenne de Andilly et 8.25 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andilly baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 15.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 342 €/m² au premier semestre 2020 à 5 668 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Président Paul Doumer, 95580 Andilly(4,215 €)

Rue Charles de Gaulle, 95580 Andilly(4,099 €)

Allée du Clos David, 95580 Andilly(4,011 €)

Avenue des Flanets, 95580 Andilly(4,212 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Philippe le Bel

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Philippe le Bel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.