13 Rue Eugène Legendre, 95580 Andilly
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 13 Rue Eugène Legendre, 95580 Andilly, affiche un prix moyen de 4 041 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
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À propos du 13 Rue Eugène Legendre, 95580 Andilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Andilly.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Legendre à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 640 mètres
- - Ecole élémentaire Sylvain Lévi à 994 mètres
Ventes au 13 Rue Eugène Legendre
Une vente a été recensée au 13 Rue Eugène Legendre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 13 Rue Eugène Legendre dans son marché local
Prix du 13 Rue Eugène Legendre par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Legendre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 090 €/m². Avec un prix moyen de 4 041 €/m², le 13 Rue Eugène Legendre se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Eugène Legendre par rapport à Andilly et à Val-d'Oise
À Andilly, le prix moyen des maisons atteint 4 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Eugène Legendre se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de Andilly et 11.82 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andilly a baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 15.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 342 €/m² au premier semestre 2020 à 5 668 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 13 Rue Eugène Legendre
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Eugène Legendre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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