2 Rue des Prés, 95580 Andilly
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue des Prés, 95580 Andilly, affiche un prix moyen de 4 164 €/m²0 mais inférieur de 2.37 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
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À propos du 2 Rue des Prés, 95580 Andilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Andilly.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zi Des Cures à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 60 mètres
- - Ecole élémentaire Sylvain Lévi à 640 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Prés dans son marché local
Prix du 2 Rue des Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 4 208 €/m². Avec un prix moyen de 4 164 €/m², le 2 Rue des Prés se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Prés par rapport à Andilly et à Val-d'Oise
À Andilly, le prix moyen des maisons atteint 4 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Prés se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de Andilly et 15.22 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andilly baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 15.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 342 €/m² au premier semestre 2020 à 5 668 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Prés
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Prés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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