11 Rue des Prés, 95580 Andilly

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 246 €

de 3 855 € à 4 651 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Rue des Prés, 95580 Andilly, affiche un prix moyen de 4 246 €/m², supérieur de 0.98 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 11 Rue des Prés, 95580 Andilly

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Andilly.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0142 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Zi Des Cures à 331 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Charles Perrault à 109 mètres
- Ecole élémentaire Sylvain Lévi à 572 mètres

Ventes au 11 Rue des Prés

Une vente a été recensée au 11 Rue des Prés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 juillet 2022

710 000 €(4 863 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•146 m²

11 Rue des Prés, 95580 Andilly

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue des Prés dans son marché local

Prix du 11 Rue des Prés par rapport à la voie

Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 4 208 €/m². Avec un prix moyen de 4 246 €/m², le 11 Rue des Prés se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue des Prés par rapport à Andilly et à Val-d'Oise

À Andilly, le prix moyen des maisons atteint 4 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Prés se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de Andilly et 17.49 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andilly baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 15.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 342 €/m² au premier semestre 2020 à 5 668 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ruelle Gouffé, 95580 Andilly(4,091 €)

Avenue des Flanets, 95580 Andilly(4,212 €)

Allée des Cerisiers, 95580 Andilly(4,472 €)

Rue Gaëtan Pirou, 95580 Andilly(4,286 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue des Prés

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des Prés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.