13 Route de Montmorency, 95580 Andilly
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 13 Route de Montmorency, 95580 Andilly, affiche un prix moyen de 4 372 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°11 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
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À propos du 13 Route de Montmorency, 95580 Andilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Andilly.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zi Des Cures à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 360 mètres
- - Ecole élémentaire Sylvain Lévi à 827 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Route de Montmorency
Aucune vente n'a été recensée au 13 Route de Montmorency au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route de Montmorency dans son marché local
Prix du 13 Route de Montmorency par rapport à la voie
Sur Route de Montmorency, le prix moyen des maisons s'établit à 4 046 €/m². Avec un prix moyen de 4 372 €/m², le 13 Route de Montmorency se situe 8.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route de Montmorency par rapport à Andilly et à Val-d'Oise
À Andilly, le prix moyen des maisons atteint 4 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route de Montmorency se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de Andilly et 20.97 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andilly a baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 15.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 342 €/m² au premier semestre 2020 à 5 668 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Route de Montmorency
Les biens actuellement en vente autour du 13 Route de Montmorency apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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