25 Avenue des Huit Arpents, 95580 Andilly

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 721 €

de 3 017 € à 4 240 €

Indice de confiance

4/5

Le 25 Avenue des Huit Arpents, 95580 Andilly, affiche un prix moyen de 3 721 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°27 et de 0.19 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 25 Avenue des Huit Arpents, 95580 Andilly

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Andilly.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Zi Des Cures à 56 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Charles Perrault à 238 mètres
- Ecole élémentaire Sylvain Lévi à 806 mètres

Ventes au 25 Avenue des Huit Arpents

Une vente a été recensée au 25 Avenue des Huit Arpents. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 novembre 2020

540 000 €(3 375 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•160 m²

25 Avenue des Huit Arpents, 95580 Andilly

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Avenue des Huit Arpents dans son marché local

Prix du 25 Avenue des Huit Arpents par rapport à la voie

Sur Avenue des Huit Arpents, le prix moyen des maisons s'établit à 3 880 €/m². Avec un prix moyen de 3 721 €/m², le 25 Avenue des Huit Arpents se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Avenue des Huit Arpents par rapport à Andilly et à Val-d'Oise

À Andilly, le prix moyen des maisons atteint 4 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue des Huit Arpents se situe 13.34 % en dessous de la moyenne de Andilly et 3.16 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andilly a baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 15.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 342 €/m² au premier semestre 2020 à 5 668 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Roseaux, 95580 Andilly(3,973 €)

Rue des Prés, 95580 Andilly(4,210 €)

Rue Gaëtan Pirou, 95580 Andilly(4,288 €)

Avenue des Cures, 95580 Andilly(4,046 €)

Biens en vente à proximité du 25 Avenue des Huit Arpents

Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue des Huit Arpents apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.