9 Avenue des Flanets, 95580 Andilly

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 011 €

de 3 119 € à 4 702 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Avenue des Flanets, 95580 Andilly, affiche un prix moyen de 4 011 €/m², supérieur de 2.77 % à celui du n°11 mais inférieur de 5.18 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 9 Avenue des Flanets, 95580 Andilly

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Andilly.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0218 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Colombier à 180 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 222 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Charles Perrault à 397 mètres
- Ecole élémentaire Sylvain Lévi à 317 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Avenue des Flanets

Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue des Flanets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue des Flanets dans son marché local

Prix du 9 Avenue des Flanets par rapport à la voie

Sur Avenue des Flanets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 212 €/m². Avec un prix moyen de 4 011 €/m², le 9 Avenue des Flanets se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue des Flanets par rapport à Andilly et à Val-d'Oise

À Andilly, le prix moyen des maisons atteint 4 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue des Flanets se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de Andilly et 10.99 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andilly baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 15.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 342 €/m² au premier semestre 2020 à 5 668 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Philippe le Bel, 95580 Andilly(3,872 €)

Rue des Prés, 95580 Andilly(4,208 €)

Sentier des Flanets, 95580 Andilly(4,518 €)

Rue Gaëtan Pirou, 95580 Andilly(4,286 €)

Biens en vente à proximité du 9 Avenue des Flanets

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue des Flanets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.