35 Avenue des Flanets, 95580 Andilly
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 35 Avenue des Flanets, 95580 Andilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Andilly.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - monomur terre cuite - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zi Des Cures à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 183 mètres
- - Ecole élémentaire Sylvain Lévi à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue des Flanets
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue des Flanets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue des Flanets dans son marché local
Prix du 35 Avenue des Flanets par rapport à la voie
Sur Avenue des Flanets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 212 €/m². Avec un prix moyen de 4 121 €/m², le 35 Avenue des Flanets se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue des Flanets par rapport à Andilly et à Val-d'Oise
À Andilly, le prix moyen des maisons atteint 4 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue des Flanets se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de Andilly et 14.03 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andilly baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 15.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 342 €/m² au premier semestre 2020 à 5 668 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Avenue des Flanets
Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue des Flanets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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