40 Allée de l’Orée du Bois, 95580 Andilly

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 178 €

de 3 530 € à 4 609 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Allée de l’Orée du Bois, 95580 Andilly, affiche un prix moyen de 4 178 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°38 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 40 Allée de l’Orée du Bois, 95580 Andilly

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Andilly.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0045 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0047 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Berchère à 259 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Charles Perrault à 1165 mètres
- Ecole primaire Frania Eisenbach Haverland à 263 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Allée de l’Orée du Bois

Aucune vente n'a été recensée au 40 Allée de l’Orée du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Allée de l’Orée du Bois dans son marché local

Prix du 40 Allée de l’Orée du Bois par rapport à la voie

Sur Allée de l’Orée du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 4 177 €/m². Avec un prix moyen de 4 178 €/m², le 40 Allée de l’Orée du Bois se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Allée de l’Orée du Bois par rapport à Andilly et à Val-d'Oise

À Andilly, le prix moyen des maisons atteint 4 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Allée de l’Orée du Bois se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de Andilly et 15.83 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andilly a baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 15.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 342 €/m² au premier semestre 2020 à 5 668 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Héron Cendré, 95580 Andilly(4,159 €)

Route de la Berchère, 95580 Andilly(4,088 €)

Biens en vente à proximité du 40 Allée de l’Orée du Bois

Les biens actuellement en vente autour du 40 Allée de l’Orée du Bois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.