3 Rue Nicolas Boileau, 95450 Ableiges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 765 €

de 2 115 € à 3 435 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Nicolas Boileau, 95450 Ableiges, affiche un prix moyen de 2 765 €/m², supérieur de 7.13 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 3 Rue Nicolas Boileau, 95450 Ableiges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Ableiges.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 000ZA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise de Villeneuve-Saint-Martin à 296 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Villeneuve Saint-Martin à 21 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique François Vaudin La Villeneuve Saint-Martin à 70 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Nicolas Boileau

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Nicolas Boileau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Nicolas Boileau dans son marché local

Prix du 3 Rue Nicolas Boileau par rapport à la voie

Sur Rue Nicolas Boileau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 627 €/m². Avec un prix moyen de 2 765 €/m², le 3 Rue Nicolas Boileau se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Nicolas Boileau par rapport à Ableiges et à Val-d'Oise

À Ableiges, le prix moyen des maisons atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Nicolas Boileau se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de Ableiges et -23.49 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ableiges a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 22.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 593 €/m² au premier semestre 2020 à 4 264 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 773 €/m² sur la période récente.