12 Rue Jean Perrin, 95450 Ableiges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 438 €

de 2 558 € à 4 318 €

Indice de confiance

5/5

Le 12 Rue Jean Perrin, 95450 Ableiges, affiche un prix moyen de 3 438 €/m², supérieur de 40.27 % à celui du n°14 et de 36.05 % à celui du n°10 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1895,

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À propos du 12 Rue Jean Perrin, 95450 Ableiges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Ableiges.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0732 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 411 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Transformateur à 235 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Le Bourg à 372 mètres

Ventes au 12 Rue Jean Perrin

Les 2 ventes au 12 Rue Jean Perrin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 octobre 2024

587 400 €(3 560 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•165 m²

12 Rue Jean Perrin, 95450 Ableiges

1 décembre 2022

620 000 €(5 299 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•117 m²

12 Rue Jean Perrin, 95450 Ableiges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Jean Perrin dans son marché local

Prix du 12 Rue Jean Perrin par rapport à la voie

Sur Rue Jean Perrin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 896 €/m². Avec un prix moyen de 3 438 €/m², le 12 Rue Jean Perrin se situe 18.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Jean Perrin par rapport à Ableiges et à Val-d'Oise

À Ableiges, le prix moyen des maisons atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jean Perrin se situe 29.64 % au-dessus de la moyenne de Ableiges et -4.87 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ableiges baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 22.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 593 €/m² au premier semestre 2020 à 4 264 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 773 €/m² sur la période récente.