4 bis Rue Henri Guillaumet, 95450 Ableiges

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 694 €

de 2 304 € à 3 530 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 bis Rue Henri Guillaumet, 95450 Ableiges, affiche un prix moyen de 2 694 €/m², supérieur de 10.68 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.44 % à celui du n°4 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 4 bis Rue Henri Guillaumet, 95450 Ableiges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Ableiges.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0512 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0513 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 487 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Transformateur à 297 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Le Bourg à 431 mètres

Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Henri Guillaumet

Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Henri Guillaumet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 bis Rue Henri Guillaumet dans son marché local

Prix du 4 bis Rue Henri Guillaumet par rapport à la voie

Sur Rue Henri Guillaumet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 515 €/m². Avec un prix moyen de 2 694 €/m², le 4 bis Rue Henri Guillaumet se situe 7.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 bis Rue Henri Guillaumet par rapport à Ableiges et à Val-d'Oise

À Ableiges, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Henri Guillaumet se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de Ableiges et -25.31 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ableiges a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 21.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 593 €/m² au premier semestre 2020 à 4 264 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 773 €/m² sur la période récente.