6 Rue François Vaudin, 95450 Ableiges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 414 €

de 2 118 € à 2 932 €

Indice de confiance

4/5

Le 6 Rue François Vaudin, 95450 Ableiges, affiche un prix moyen de 2 414 €/m², inférieur de 6.72 % à celui du n°4 et de 3.59 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 6 Rue François Vaudin, 95450 Ableiges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Ableiges.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0623 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise de Villeneuve-Saint-Martin à 178 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Villeneuve Saint-Martin à 97 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique François Vaudin La Villeneuve Saint-Martin à 47 mètres

Ventes au 6 Rue François Vaudin

Une vente a été recensée au 6 Rue François Vaudin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 juin 2021

345 000 €(2 654 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•130 m²

6 Rue François Vaudin, 95450 Ableiges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue François Vaudin dans son marché local

Prix du 6 Rue François Vaudin par rapport à la voie

Sur Rue François Vaudin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 539 €/m². Avec un prix moyen de 2 414 €/m², le 6 Rue François Vaudin se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue François Vaudin par rapport à Ableiges et à Val-d'Oise

À Ableiges, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue François Vaudin se situe 9.32 % en dessous de la moyenne de Ableiges et -33.07 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ableiges a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 21.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 593 €/m² au premier semestre 2020 à 4 264 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 773 €/m² sur la période récente.