2 Rue François Vaudin, 95450 Ableiges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 524 €

de 2 112 € à 3 075 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue François Vaudin, 95450 Ableiges, affiche un prix moyen de 2 524 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°1 et de 0.24 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1866,

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À propos du 2 Rue François Vaudin, 95450 Ableiges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1866, situé dans le quartier Ableiges.
2 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0628 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise de Villeneuve-Saint-Martin à 230 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Villeneuve Saint-Martin à 51 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique François Vaudin La Villeneuve Saint-Martin à 0 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue François Vaudin

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue François Vaudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue François Vaudin dans son marché local

Prix du 2 Rue François Vaudin par rapport à la voie

Sur Rue François Vaudin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 529 €/m². Avec un prix moyen de 2 524 €/m², le 2 Rue François Vaudin se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue François Vaudin par rapport à Ableiges et à Val-d'Oise

À Ableiges, le prix moyen des maisons atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue François Vaudin se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de Ableiges et -30.16 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ableiges a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 22.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 593 €/m² au premier semestre 2020 à 4 264 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 773 €/m² sur la période récente.