7 Rue Voltaire, 94290 Villeneuve-le-Roi

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 333 €

de 2 568 € à 4 600 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Voltaire, 94290 Villeneuve-le-Roi, affiche un prix moyen de 3 333 €/m², inférieur de 4.77 % à celui du n°5 bis et de 4.66 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1948,

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À propos du 7 Rue Voltaire, 94290 Villeneuve-le-Roi

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Plateau et Frais Rosset.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0386 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ernest Renan à 66 mètres
- Villeneuve-le-Roi à 1462 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Macé à 492 mètres
- Lycée polyvalent Marianne à 976 mètres
- Ecole maternelle Cités Unies à 526 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 226 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Voltaire

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Voltaire dans son marché local

Prix du 7 Rue Voltaire par rapport à la voie

Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 222 €/m². Avec un prix moyen de 3 333 €/m², le 7 Rue Voltaire se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Voltaire par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne

À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 3 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Voltaire se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et -36.14 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-le-Roi a baissé de 4.86 % sur 1 an et baissé de 21.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2020 à 4 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 913 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la République, 94290 Villeneuve-le-Roi(3,700 €)

Rue Henri Laire, 94290 Villeneuve-le-Roi(3,726 €)

Rue Lamartine, 94290 Villeneuve-le-Roi(3,955 €)

Allée Voltaire, 94290 Villeneuve-le-Roi(3,401 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Voltaire

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Voltaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.