4 Rue Eugene Nicot, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 4 Rue Eugene Nicot, 94290 Villeneuve-le-Roi, affiche un prix moyen de 3 422 €/m², supérieur de 5.42 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
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À propos du 4 Rue Eugene Nicot, 94290 Villeneuve-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Faisanderie Haut à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 94 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Dunant à 151 mètres
- - Villeneuve-le-Roi à 1035 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 409 mètres
- - Lycée polyvalent Marianne à 1016 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 155 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Eugene Nicot
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Eugene Nicot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Eugene Nicot dans son marché local
Prix du 4 Rue Eugene Nicot par rapport à la voie
Sur Rue Eugene Nicot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 082 €/m². Avec un prix moyen de 3 422 €/m², le 4 Rue Eugene Nicot se situe 11.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Eugene Nicot par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 098 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Eugene Nicot se situe 10.46 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et 32.29 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-le-Roi a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 19.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 840 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 119 €/m² au premier semestre 2025.
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