2 Rue de Laon, 94290 Villeneuve-le-Roi

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 056 €

de 2 877 € à 5 024 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Laon, 94290 Villeneuve-le-Roi, affiche un prix moyen de 4 056 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°1 et de 0.29 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1913,

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À propos du 2 Rue de Laon, 94290 Villeneuve-le-Roi

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Faisanderie Bas et Gare.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0316 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jeanne D'arc à 119 mètres
- Villeneuve-le-Roi à 890 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Marianne à 759 mètres
- Collège Christiane Desroches Noblecourt à 222 mètres
- Lycée polyvalent Marianne à 141 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 822 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 515 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Laon

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Laon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Laon dans son marché local

Prix du 2 Rue de Laon par rapport à la voie

Sur Rue de Laon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 080 €/m². Avec un prix moyen de 4 056 €/m², le 2 Rue de Laon se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Laon par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne

À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 3 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Laon se situe 8.94 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et -22.28 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-le-Roi a baissé de 4.86 % sur 1 an et baissé de 21.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2020 à 4 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 913 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d’Orleans, 94290 Villeneuve-le-Roi(3,539 €)

Place Jeanne d’Arc, 94290 Villeneuve-le-Roi(3,696 €)

Avenue Henri Gilbert, 94290 Villeneuve-le-Roi(3,987 €)

Rue Jeanne d’Arc, 94290 Villeneuve-le-Roi(3,562 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Laon

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Laon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.