39 bis Avenue Pasteur, 94290 Villeneuve-le-Roi

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 556 €

de 3 738 € à 5 729 €

Indice de confiance

1/5

Le 39 bis Avenue Pasteur, 94290 Villeneuve-le-Roi, affiche un prix moyen de 4 556 €/m², supérieur de 7.17 % à celui du n°41 et de 0.22 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 39 bis Avenue Pasteur, 94290 Villeneuve-le-Roi

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Faisanderie Haut.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0806 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marché à 211 mètres
- Villeneuve-le-Roi à 636 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Ferry à 377 mètres
- Lycée polyvalent Marianne à 928 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 256 mètres
- Ecole élémentaire Paul Painlevé à 309 mètres

Absence de ventes récentes au 39 bis Avenue Pasteur

Aucune vente n'a été recensée au 39 bis Avenue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 bis Avenue Pasteur dans son marché local

Prix du 39 bis Avenue Pasteur par rapport à la voie

Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 027 €/m². Avec un prix moyen de 4 556 €/m², le 39 bis Avenue Pasteur se situe 13.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 bis Avenue Pasteur par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne

À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 3 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 bis Avenue Pasteur se situe 22.47 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et -12.4 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-le-Roi a baissé de 4.94 % sur 1 an et baissé de 21.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2020 à 4 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 913 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Docteur Calmette, 94290 Villeneuve-le-Roi(3,903 €)

Rue Eugene Nicot, 94290 Villeneuve-le-Roi(3,578 €)

Avenue Paul Vaillant Couturier, 94290 Villeneuve-le-Roi(4,036 €)

Place Charlemagne, 94290 Villeneuve-le-Roi(3,304 €)

Biens en vente à proximité du 39 bis Avenue Pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 39 bis Avenue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.