35 Avenue Pasteur, 94290 Villeneuve-le-Roi

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 586 €

de 3 744 € à 5 732 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Avenue Pasteur, 94290 Villeneuve-le-Roi, affiche un prix moyen de 4 586 €/m², supérieur de 1.42 % à celui du n°33 et de 0.88 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 35 Avenue Pasteur, 94290 Villeneuve-le-Roi

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Faisanderie Haut.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marché à 193 mètres
- Villeneuve-le-Roi à 614 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Ferry à 373 mètres
- Lycée polyvalent Marianne à 918 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 274 mètres
- Ecole élémentaire Paul Painlevé à 326 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Avenue Pasteur

Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Avenue Pasteur dans son marché local

Prix du 35 Avenue Pasteur par rapport à la voie

Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 027 €/m². Avec un prix moyen de 4 586 €/m², le 35 Avenue Pasteur se situe 13.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Avenue Pasteur par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne

À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 3 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Pasteur se situe 23.28 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et -11.82 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-le-Roi a baissé de 4.94 % sur 1 an et baissé de 21.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2020 à 4 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 913 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Docteur Calmette, 94290 Villeneuve-le-Roi(3,903 €)

Rue Eugene Nicot, 94290 Villeneuve-le-Roi(3,578 €)

Avenue Paul Vaillant Couturier, 94290 Villeneuve-le-Roi(4,036 €)

Place Charlemagne, 94290 Villeneuve-le-Roi(3,304 €)

Biens en vente à proximité du 35 Avenue Pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.