18 Avenue Pasteur, 94290 Villeneuve-le-Roi

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 400 €

de 3 521 € à 5 751 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Avenue Pasteur, 94290 Villeneuve-le-Roi, affiche un prix moyen de 4 400 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°19 mais supérieur de 1.78 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 18 Avenue Pasteur, 94290 Villeneuve-le-Roi

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Faisanderie Bas et Gare.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0189 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marché à 131 mètres
- Villeneuve-le-Roi à 463 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Marianne à 1443 mètres
- Collège Jules Ferry à 396 mètres
- Lycée polyvalent Marianne à 870 mètres
- Ecole maternelle Paul Eluard à 417 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 383 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Avenue Pasteur

Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Avenue Pasteur dans son marché local

Prix du 18 Avenue Pasteur par rapport à la voie

Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 027 €/m². Avec un prix moyen de 4 400 €/m², le 18 Avenue Pasteur se situe 9.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Avenue Pasteur par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne

À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 3 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Pasteur se situe 18.28 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et -15.4 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-le-Roi a baissé de 4.94 % sur 1 an et baissé de 21.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2020 à 4 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 913 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Docteur Calmette, 94290 Villeneuve-le-Roi(3,903 €)

Rue Eugene Nicot, 94290 Villeneuve-le-Roi(3,578 €)

Avenue Paul Vaillant Couturier, 94290 Villeneuve-le-Roi(4,036 €)

Place Charlemagne, 94290 Villeneuve-le-Roi(3,304 €)

Biens en vente à proximité du 18 Avenue Pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.