11 Avenue Pasteur, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 11 Avenue Pasteur, 94290 Villeneuve-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Faisanderie Bas et Gare.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché à 128 mètres
- - Villeneuve-le-Roi à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Marianne à 1408 mètres
- - Collège Jules Ferry à 399 mètres
- - Lycée polyvalent Marianne à 846 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 393 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 11 Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 027 €/m². Avec un prix moyen de 3 970 €/m², le 11 Avenue Pasteur se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Pasteur par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 3 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Pasteur se situe 6.72 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et -23.67 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-le-Roi a baissé de 4.94 % sur 1 an et baissé de 21.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2020 à 4 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 913 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Avenue Pasteur
Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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