1 Villa des Biches, 94440 Villecresnes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 1 Villa des Biches, 94440 Villecresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Le Réveillon.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0534 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merles à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Fleurs à 514 mètres
- - Ecole élémentaire Parc du Chateau à 793 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Villa des Biches
Aucune vente n'a été recensée au 1 Villa des Biches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Villa des Biches dans son marché local
Prix du 1 Villa des Biches par rapport à la voie
Sur Villa des Biches, le prix moyen des maisons s'établit à 3 486 €/m². Avec un prix moyen de 3 542 €/m², le 1 Villa des Biches se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Villa des Biches par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne
À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Villa des Biches se situe 9.85 % en dessous de la moyenne de Villecresnes et -32.13 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes a baissé de 3.39 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Villa des Biches
Les biens actuellement en vente autour du 1 Villa des Biches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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